L'EVALUATION D'UN BIEN

Le besoin de connaître d'une manière précise la valeur de ces biens devient indispensable dans une économie moderne.
La valeur de vos biens ne peut être déterminée que par une personne compétente dans différents domaines:

• Technique du Bâtiment: Connaissance de la nature des constructions, de leurs équipements et capacité d'apprécier les frais à engager pour les remettre en bon état.
• Economie: Connaissance du contexte économique dans lequel nous nous trouvons.
• Droit : Capacité d'analyse de la situation des biens expertisés au regard de leur situation juridique.
• Fiscalité: capacité à pouvoir se tenir informé de la réglementation afin d'en mesurer l'impact sur le marché immobilier.

Cette évaluation doit aussi prendre en compte:
• La volonté du vendeur.
• Une période raisonnable pour la négociation.
• Les vices apparents et les vices cachés.